Lorsque vous mettez un bien immobilier en vente en France, la loi impose la réalisation de plusieurs diagnostics pour garantir la transparence et la sécurité de la transaction. Certains sont systématiques, tandis que d’autres dépendent des caractéristiques spécifiques du logement.

Ouest DiagXPR vous aide à y voir plus clair et à préparer votre dossier en toute simplicité.

Diagnostics obligatoires pour tous les biens :

• Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui évalue la consommation énergétique du logement.

• L’État des Risques et Pollutions (ERP), qui informe sur les risques naturels, technologiques ou environnementaux.

Diagnostics conditionnels selon les caractéristiques du bien :

• Amiante : si le permis de construire date d’avant juillet 1997.

• Plomb : si le permis de construire date d’avant janvier 1949.

• Termites : si le bien est situé dans une zone classée à risque par arrêté préfectoral.

• Gaz : si l’installation a plus de 15 ans.

• Électricité : si l’installation a plus de 15 ans.

• Assainissement : si le bien n’est pas raccordé au réseau public.

• Mesurage Loi Carrez : pour les biens en copropriété.

À Rennes et ses environs, Ouest DiagXPR prend en charge l’ensemble de ces diagnostics pour vous. Nous vous accompagnons dans la constitution de votre Dossier de Diagnostic Technique (DDT), afin que vous puissiez aborder la vente de votre bien en toute confiance et sans tracas.